Сруб под усадку

Что такое усадка сруба?

Это естественный процесс, этап новой жизни дома из бревна. Он начинается после сборки на фундаменте и монтажа кровли. Процесс заключается в том, что древесина начинает равномерно подсыхать и опускаться под своей тяжестью. Дом из бревна ручной рубки усаживается в среднем на 4%. К примеру, полутораэтажный сруб, высотой в коньке 5 метров, «сядет» на 20 сантиметров. Мы обязательно учитываем это при проектировании домов и бань. Бревна теряют влагу естественным путем, постепенно уменьшаясь в объёме и весе. В это время запрещены отделочные и строительные работы.

На срок и качество усадки дома влияют:

• погодные условия и время года;
• порода дерева, его изначальная влажность и плотность. Мы строим срубы из сосны, лиственницы и кедра;
• технология рубки (в чашу, в лапу, норвежская рубка, каркасно-бревенчатая технология);
• время (зимний лес лучше всего подходит для строительства домов);
• особенности проекта (количество этажей, размер, высота стен и т.д.);
• утеплитель (джутовая лента, льноватин и др.);

В старые времена, чтобы сократить время, строители рубили лес и оставляли его “вылёживаться” на год и более, и лишь после того, как оно избавится от естественной влаги, переходили к монтажу. Тем не менее, даже после сборки им приходилось ждать полноценной усадки.

Сегодня мы оставляем дом под усадку на срок от 6 до 12 месяцев. Все зависит от времени года. Летом процесс происходит быстрее и интенсивнее, зимой медленнее. В это время он хорошо проветривается и защищен от дождя и снега надежной кровлей.

К слову сказать, дома, срубленные по каркасно-бревенчатой технологии, усадки не дают. Бревна усаживаются только поперек волокон. Вдоль волокон, по длине, бревно остается таким же, как и во время рубки. Если вы не хотите ждать и, тем не менее, хотите жить в деревянном доме, то на каркасно-бревенчатые дома вам стоит обратить внимание.

Комплектация сруба под усадку

В нашем исполнении сруб дома или бани  включает:

• Сруб, выполненный  по технологии на выбор: рубка в чашу, в лапу, по норвежской или канадской технологии. Также, можно изготовить сруб из бревна большого диаметра, существенно увеличив теплосберегающие функции дома.
• Антиспетирование бревен и утепление пазов джутовой лентой.
• Готовые оконные и дверные проемы с обсадными коробками из бруса 100х200 мм.
• Фундамент. Для сруба подходит практически любой тип фундамента, так как вес конструкции со всеми будущими нагрузками не велик. Однако, мы советуем в качестве фундамента железобетонную монолитную плиту. 
• Кровля. Мы работает с такими популярными кровельными покрытиями как металлочерепица, битумные черепицы Ондувилла, Шинглас и Катепал. Но предпочтение отдаем цементно-песчаной черепице. Она немного дороже предыдущих вариантов, примерно на 15-20%, зато прослужит она не менее 100 лет. К тому же, выглядит такая черепица очень солидно и дорого.  

Кроме того, в комплектацию входят также:

• Монтаж на участке с помощью автокрана и бригады строителей.
• Доставка бревен на участок.

Проекты и цены срубов домов и бань под усадку

Более ста вариантов проектов домов и бань вы можете найти в нашем каталоге. В стоимость проекта, указанную на сайте, входит изготовление сруба и его монтаж на участке. Стоимость мы всегда рассчитываем индивидуально. Она зависит от выбранного типа фундамента, типа кровельного покрытия, а также удаленности участка от нашего производства. Каждый из домов мы может срубить из крупного бревна до 40-44 см и более, а также в трёх вариантах древесины: сосна, кедр или лиственница.

Цена может быть следующая:

• проект дома из бревна «Пастернак», размер 8х12 метров, общая площадь 83 кв.м. Фундамент – сваи металлические с обвязкой брусом 200х200 мм. Кровля – металлочерепица. Цена составит 1 604 000 рублей вместе с доставкой.
• проект бани из бревна «Тургенев», размер 8х10 метров, площадь 53 кв.м. Фундамент – сваи металлические с обвязкой брусом 200х200 мм. Кровля – битумная черепица Ондувилла. Цена бани под усадку с доставкой и монтажом на участке составляет 1 399 000 рублей.
• проект дома из бревна «Солженицын», размер 14х14 метров, площадь 253 кв.м. Фундамент – монолитная железобетонная плита с ростверком. Кровля – цементно-песчаная черепица. Стоимость – 4 949 000 рублей.

У нас можно выбрать типовой проект или создать индивидуальный проект вместе с нашими архитекторами.

 Этапы и сроки строительства

Любое строительство проходит в несколько этапов. Подробно о том, как это происходит, мы рассказали на примере строительства дома в п.Сосново для семьи Гутовых.

В целом, строительство дома под усадку складывается из следующих этапов:

Этап 1. Проектирование

В зависимости от сложности проекта, ваших пожеланий и скорости согласования (плана, разрезов, фасада), проектирование длится 2-3 недели.

Этап 2. Фундамент

Сложный фундамент делаем до месяца, но обычно ещё быстрее, около 1-2 недель.

Этап 3. Рубка 

Дома мы рубим на производственной площадке в п. Верево. Большие дома (более 10х10) —  до трёх месяцев, средние (9х9) — два месяца, небольшие дома и бани (6х9, 8х8) — месяц.

Этап 4. Доставка, сборка

Сруб доставляется к вам на участок и собирается нашими строителями. В процессе участвует команда из четырех человек, а также автокран. Занимает это от трёх до семи дней.

Этап 5

В зависимости от того, насколько сложный вариант кровли вы выбрали, мы монтируем её до двух недель.

Важно то, что еще на этапе рубки мы изготавливаем все дверные и оконные проемы с обсадными коробками.  Это необходимо для того, чтобы дом “дышал”, проветривался и равномерно усаживался. Таким образом, во время усадки у дома уже есть фундамент, кровля, он первоначально утеплен, имеет место для окон и дверей. Словом, постепенно принимает свой финальный облик и ожидает отделки.

Что делать после усадки дома

По прошествии 6-12 месяцев, можно постепенно переходить к внутренней и внешней отделке дома. Отметим, что время не фиксированное, иногда его требуется чуть больше (для крупного бревна). Также, усадка в первый год не является окончательной. В первый год — на 85%, и далее по 5-3% ежегодно. Однако незначительная усадка во второй и последующие годы уже не мешает отделке дома.

Сразу после можно переходить к обустройству теплого пола, а также установить двери, окна и наличники. После можно заняться утеплением крыши, перекрытия, обустройством отопления, электрики и других инженерных систем. Если выбрали проект двухэтажного или полутораэтажного дома, то сразу после усадки устанавливать постоянную лестницу не рекомендуется. Лучше подождать ещё год-два, чтобы дом принял свою финальную геометрию конструкций.

Купить сруб дома под усадку

Если вы только планируете покупку, то обязательно посетите наше производство в Верево или выставочный домик в Санкт-Петербурге, на ул. Калинина, 3. Его мы построили в качестве офиса, поэтому все заказчики, приезжая к нам видят как выглядит готовый сруб. Летом в нём прохладно, а зимой тепло, на стенах нет трещин, перекосов — всё это говорит о равномерной усадке и качестве проведенных работ. 

Мы строим срубы “под ключ” — с отделкой, шлифовкой, покраской или “под усадку” — в комплектацию входит кровля, фундамент, оконные и дверные проёмы. Напишите нам какой из проектов вам понравился и мы рассчитаем его стоимость. Будем рады построить для вас тёплый и надёжный дом!

Возникли вопросы? Задайте их нам по телефону 8 (812) 646-49-01 или воспользуйтесь онлайн-формой на сайте. Будем рады проконсультировать вас по вопросам строительства, усадки, а также расчёта стоимости проектов.