Сруб под усадку

Что такое усадка сруба?

Это естественный процесс, этап новой жизни дома из бревна. Он начинается после сборки на фундаменте и монтажа кровли. Процесс заключается в том, что древесина начинает равномерно подсыхать и опускаться под своей тяжестью. Дом из бревна ручной рубки усаживается в среднем на 4%. К примеру, полутораэтажный сруб, высотой в коньке 5 метров, «сядет» на 20 сантиметров. Мы обязательно учитываем это при проектировании домов и бань. Бревна теряют влагу естественным путем, постепенно уменьшаясь в объёме и весе. В это время запрещены отделочные и строительные работы.

На срок и качество усадки дома влияют:

• погодные условия и время года;
• порода дерева, его изначальная влажность и плотность. Мы строим срубы из сосны, лиственницы и кедра;
• технология рубки (в чашу, в лапу, норвежская рубка, каркасно-бревенчатая технология);
• время (зимний лес лучше всего подходит для строительства домов);
• особенности проекта (количество этажей, размер, высота стен и т.д.);
• утеплитель (джутовая лента, льноватин и др.);

В старые времена, чтобы сократить время, строители рубили лес и оставляли его “вылёживаться” на год и более, и лишь после того, как оно избавится от естественной влаги, переходили к монтажу. Тем не менее, даже после сборки им приходилось ждать полноценной усадки.

Сегодня мы оставляем дом под усадку на срок от 6 до 12 месяцев. Все зависит от времени года. Летом процесс происходит быстрее и интенсивнее, зимой медленнее. В это время он хорошо проветривается и защищен от дождя и снега надежной кровлей.

К слову сказать, дома, срубленные по каркасно-бревенчатой технологии, усадки не дают. Бревна усаживаются только поперек волокон. Вдоль волокон, по длине, бревно остается таким же, как и во время рубки. Если вы не хотите ждать и, тем не менее, хотите жить в деревянном доме, то на каркасно-бревенчатые дома вам стоит обратить внимание.

Комплектация сруба под усадку

В нашем исполнении сруб дома или бани  включает:

• Сруб, выполненный  по технологии на выбор: рубка в чашу, в лапу, по норвежской или канадской технологии. Также, можно изготовить сруб из бревна большого диаметра, существенно увеличив теплосберегающие функции дома.
• Антиспетирование бревен и утепление пазов джутовой лентой.
• Готовые оконные и дверные проемы с обсадными коробками из бруса 100х200 мм.
• Фундамент. Для сруба подходит практически любой тип фундамента, так как вес конструкции со всеми будущими нагрузками не велик. Однако, мы советуем в качестве фундамента железобетонную монолитную плиту.
• Кровля. Мы работает с такими популярными кровельными покрытиями как металлочерепица, битумные черепицы Ондувилла, Шинглас и Катепал. Но предпочтение отдаем цементно-песчаной черепице. Она немного дороже предыдущих вариантов, примерно на 15–20%, зато прослужит она не менее 100 лет. К тому же, выглядит такая черепица очень солидно и дорого.

Кроме того, в комплектацию входят также:

• Монтаж на участке с помощью автокрана и бригады строителей.
• Доставка бревен на участок.

Проекты и цены срубов домов и бань под усадку

Более ста вариантов проектов домов и бань вы можете найти в нашем каталоге. В стоимость проекта, указанную на сайте, входит изготовление сруба и его монтаж на участке. Стоимость мы всегда рассчитываем индивидуально. Она зависит от выбранного типа фундамента, типа кровельного покрытия, а также удаленности участка от нашего производства. Каждый из домов мы может срубить из крупного бревна до 40–44 см и более, а также в трёх вариантах древесины: сосна, кедр или лиственница.

Цена может быть следующая:

• проект дома из бревна «Пастернак», размер 8х12 метров, общая площадь 83 кв.м. Фундамент – сваи металлические с обвязкой брусом 200х200 мм. Кровля – металлочерепица. Цена составит 1 604 000 рублей вместе с доставкой.
• проект бани из бревна «Тургенев», размер 8х10 метров, площадь 53 кв.м. Фундамент – сваи металлические с обвязкой брусом 200х200 мм. Кровля – битумная черепица Ондувилла. Цена бани под усадку с доставкой и монтажом на участке составляет 1 399 000 рублей.
• проект дома из бревна «Солженицын», размер 14х14 метров, площадь 253 кв.м. Фундамент – монолитная железобетонная плита с ростверком. Кровля – цементно-песчаная черепица. Стоимость – 4 949 000 рублей.

У нас можно выбрать типовой проект или создать индивидуальный проект вместе с нашими архитекторами.

Этапы и сроки строительства

Любое строительство проходит в несколько этапов. Подробно о том, как это происходит, мы рассказали на примере строительства дома в п.Сосново для семьи Гутовых.

В целом, строительство дома под усадку складывается из следующих этапов:

Этап 1. Проектирование

В зависимости от сложности проекта, ваших пожеланий и скорости согласования (плана, разрезов, фасада), проектирование длится 2–3 недели.

Этап 2. Фундамент

Сложный фундамент делаем до месяца, но обычно ещё быстрее, около 1–2 недель.

Этап 3. Рубка

Дома мы рубим на производственной площадке в п. Верево. Большие дома (более 10х10) —  до трёх месяцев, средние (9х9) — два месяца, небольшие дома и бани (6х9, 8х8) — месяц.

Этап 4. Доставка, сборка

Сруб доставляется к вам на участок и собирается нашими строителями. В процессе участвует команда из четырех человек, а также автокран. Занимает это от трёх до семи дней.

Этап 5

В зависимости от того, насколько сложный вариант кровли вы выбрали, мы монтируем её до двух недель.

Важно то, что еще на этапе рубки мы изготавливаем все дверные и оконные проемы с обсадными коробками.  Это необходимо для того, чтобы дом “дышал”, проветривался и равномерно усаживался. Таким образом, во время усадки у дома уже есть фундамент, кровля, он первоначально утеплен, имеет место для окон и дверей. Словом, постепенно принимает свой финальный облик и ожидает отделки.

Что делать после усадки дома

По прошествии 6–12 месяцев, можно постепенно переходить к внутренней и внешней отделке дома. Отметим, что время не фиксированное, иногда его требуется чуть больше (для крупного бревна). Также, усадка в первый год не является окончательной. В первый год — на 85%, и далее по 5–3% ежегодно. Однако незначительная усадка во второй и последующие годы уже не мешает отделке дома.

Сразу после можно переходить к обустройству теплого пола, а также установить двери, окна и наличники. После можно заняться утеплением крыши, перекрытия, обустройством отопления, электрики и других инженерных систем. Если выбрали проект двухэтажного или полутораэтажного дома, то сразу после усадки устанавливать постоянную лестницу не рекомендуется. Лучше подождать ещё год-два, чтобы дом принял свою финальную геометрию конструкций.

Купить сруб дома под усадку

Если вы только планируете покупку, то обязательно посетите наше производство в Верево или выставочный домик в Санкт-Петербурге, на ул. Калинина, 3. Его мы построили в качестве офиса, поэтому все заказчики, приезжая к нам видят как выглядит готовый сруб. Летом в нём прохладно, а зимой тепло, на стенах нет трещин, перекосов — всё это говорит о равномерной усадке и качестве проведенных работ. 

Мы строим срубы “под ключ” — с отделкой, шлифовкой, покраской или “под усадку” — в комплектацию входит кровля, фундамент, оконные и дверные проёмы. Напишите нам какой из проектов вам понравился и мы рассчитаем его стоимость. Будем рады построить для вас тёплый и надёжный дом!

Возникли вопросы? Задайте их нам по телефону 8 (812) 646–49-01 или воспользуйтесь онлайн-формой на сайте. Будем рады проконсультировать вас по вопросам строительства, усадки, а также расчёта стоимости проектов.