Уход за деревянным домом

Долговечность дома из бревна зависит от качества его рубки и сборки, а также регулярного обслуживания. И если первое мы вам гарантируем, то дальнейший уход за деревянным домом — зона ответственности каждого хозяина. В этой статье мы расскажем о том, как сохранить сруб в его изначальном состоянии на долгие десятилетия. 

Бревенчатые срубы, которые строили наши предки, стояли веками, требуя лишь незначительного ремонта. При этом у них не было современных инструментов, защитных составов, а как «правильно делать» они выясняли методом проб и ошибок. Мы структурировали информацию об уходе за отдельными элементами сруба и готовы поделиться ей с вами. 

Фундамент дома из бревна

От состояния фундамента зависят теплоизоляционные характеристики и геометрия сруба, поэтому его осмотр нужно делать ежегодно — после того, как окончательно сойдет снег и оттает почва. Проверять нужно на наличие трещин, сдвигов и любой другой деформации. Это особенно актуально для свайного и свайно-ростверкового фундамента, так как состояние одного элемента может негативно сказаться на всей постройке. Ленточный фундамент и монолитная плита не так остро нуждаются в ежегодном осмотре, но мы рекомендуем следить за ними для профилактики. 

Не менее важно проветривать подвал и подпол, открывая продухи в фундаменте на летний период. Влага, которая скапливается в этих местах, нередко становится причиной плесени, появления мокриц и других насекомых, с которыми вы не захотите соседствовать. Не забывайте о том, что на продухах должны быть установлены решётки, иначе к вам попадут грызуны.  

Кровля деревянного дома

Любые повреждения кровли могут привести к её протеканию. В этом плане наибольшему риску подвержены утепленные кровли, в которых сложнее обнаружить протечку. Да, благодаря многослойному кровельному «пирогу» вода не польётся на пол в гостиной, но стропила однозначно пострадают от влаги. 

Как и фундамент, кровлю сруба проверяют весной, после схода снега. В сложных многоскатных крышах особенно уязвимы ендова, слуховые окна и все примыкания крыши. Наиболее удобный и нетребовательный вариант в плане ухода — классическая двускатная крыша. 

У мансардных окон важно проверить примыкание, отсутствие дефектов на стекле, плотность закрытия. У крыши из металлочерепицы — подкрасить царапины, чтобы они не заржавели. У мауэрлата (места, где сруб соединяется со стропильной системой) — проверить нет ли утечек тепла. Если нашли утечку, то причину устраняем, а соединение укрепляем. 

Чтобы на крыше не скапливалась и не текла по стенам вода, не забывайте чистить водосток от всего лишнего. Осенью от листьев, зимой — от снега. 

Контроль усадки сруба

Как вы знаете, основная усадка происходит в первые двенадцать месяцев после сборки сруба. После того, как дом усаживается, можно начинать внешнюю и внутреннюю отделку: шлифовку, покраску, класть ламинат, перевозить бытовую технику и мебель. Но усадка при этом не заканчивается. Сруб будет принимать свою финальную форму ещё несколько лет. 

Чтобы контролировать усадку в каждой части дома необходимо установить опоры-компенсаторы. Наши предки использовали вместо них клинья, чтобы дом не перекосился. Сегодня компенсатор выглядит как две стальные пластины, соединенные винтом и гайкой — с помощью неё регулируют высоту просвета. Мы рекомендуем вначале проверять компенсаторы каждый месяц тёплое время года и раз в 2–3 месяца зимой. По мере усадки это можно делать всё реже. Что касается окон и дверей, то их обсады также должны иметь скользящие элементы и не крепиться жёстко к венцам. 

Не пугайтесь, если при усадке будут появляться щели — это совершенно нормально. При ручной рубке естественные трещины не превышают 1–2 мм, в то время как в домах из оцилиндрованного бревна они достигают 10 мм. С ними не нужно ничего делать, т.к. это не дефект, а просто свойство древесины. А вот щели межвенцовых пазов нужно конопатить по мере необходимости. 

Натуральный мох-сфагнум для этих целей найти проблематично, поэтому многие применяют льняной и льно-джутовый утеплитель. Для тех, кто не готов уделять уходу за домом столько времени, есть альтернатива — герметик «тёплый шов». Это акриловый герметик по дереву, «мощности» которого хватает на 7–15 лет. 

Обработка сруба защитными составами

Лаки, краски, колеровочные составы по дереву призваны не только изменить внешний облик дома из бревна, но и защитить его от многих проблем: грибка, плесени, насекомых, ультрафиолета. Покрытие не даёт солнечным лучам навредить брёвнам, не пропускает внутрь влагу, но имеет свойство со временем разрушаться. Заново красить или покрывать внешние стены лаком рекомендуется каждые 5–8 лет. Антисептировать — раз в два года. 

Обрабатывать весь дом антипиренами особенного смысла нет. Они предназначены для того, чтобы повысить огнестойкость, замедлить возгорание и предупредить быстрое обрушение конструкций при пожаре. Поэтому их уместно использовать внутри сруба — на стропилах и перекрытиях. 

Чтобы снизить риск случайного возгорания, мы рекомендуем использовать в срубе открытый тип электропроводки (ретро-проводку) — в ней легче обнаружить и починить неисправность. Именно из-за проблем с проводкой чаще всего возникают пожары, поэтому периодически проверяйте целостность изоляции кабелей или вызывайте мастера, если у вас выбивает автоматический выключатель. 

В заключение

Для вашего удобства, тезисно перечислим все действия по уходу за срубом в формате памятки: 

• Несколько раз в месяц проверяем равномерно ли проходит усадка. Окна и двери стоят на скользящих опорах и не крепятся жёстко.
• Каждый сезон очищаем водосток от листьев, снега и мусора.
• Весной проверяем фундамент на наличие дефектов.
• Всё лето проветриваем подвал, закрываем продухи на зиму, решётки не снимаем.
• Каждую весну осматриваем крышу на предмет протечек. Царапины в металлической крыше подкрашиваем.
• Проводку осматриваем каждые год-полгода.
• Стены сруба красим примерно раз в пять лет.
• Герметик «тёплый шов» меняем через 7–15 лет.

Надеемся, рекомендации компании «Изба» будут полезны и помогут надолго сохранить красоту и надёжность сруба!